04 78 222 977
71, boulevard des Provinces - 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon

DUPLEX T4 DERNIER ETAGE

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Duplex 127 m² - 4 pièces - Sainte Foy Lès Lyon (69110)

  • Prix
  • 470 000
  • Ref ST-241
Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

"VENDU PAR L'AGENCE EXCLUSIVITE à Sainte Foy les Lyon quartier du Vallon. En dernier étage avec ascenseur, un appartement T4 en duplex de 103 m2 Loi Carrez (127m2 surface utile). Entrée directe dans un volume ouvert avec séjour cathédrale (36 m2). Cuisine fermée et équipée pouvant s'ouvrir partiellement ou en totalité sur le séjour. Grand balcon. Un premier espace nuit : 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, placards. A l'étage l'espace des parents : mezzanine/bureau, toilettes, vaste chambre (18m2) plus dressing et rangements en partie basse, salle d'eau privative. Grenier (13 m2) dans les combles. Appartement très lumineux exposé plein sud, avec vue préservée sur espaces verts et jardins. Garage box fermé avec cave en sous-sol et parking privatif sont inculs dans cette vente. Petite résidence sécurisée, prisée pour sa localisation et le calme environnant, tout en étant proche de toutes commodités commerces, bus, écoles, centre médicaux...Loi ALUR : 20 lots principaux - Charges annuelles : 2600 euros - DPE : C.Votre contact : Annick DENIZOU T. 06 87 80 74 82 - a.denizou@arlil.com - ARLIM SAINTE FOY : T. 04 78 222 977.

Descriptif du bien

Code postal 69110


Surface habitable (m²) 127 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,18 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Sur jardins et espaces verts


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1997


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 1 173 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)