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71, boulevard des Provinces - 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon

LYON BOURSE PRESQU'ILE T3 EXCEPTIONNEL

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Appartement 63 m² - 3 pièces - Lyon (69002)

  • Prix
  • 445 000
  • Ref ST-276
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Idéalement situé à 100 mètres de la Place de la Bourse, un appartement T3 de 63 m2 en 3ème étage. Ce bien d'exception a su conserver les prestations de l'ancien : hauteur sous plafond, boiseries, 3 cheminées avec placards d'encadrement, parquet chevron d'origine.... Vaste Pièce de vie (28 m2) et cuisine US éclairée par 3 porte-fenêtres ouvrant sur un balconnet au sud, cheminée, boiseries. Une chambre (11.20 m2) avec cheminée et placards, 2 porte-fenêtres qui donnent accès à un second balcon sud. La seconde chambre (15.60 m2) exposée nord sur l'arrière cours, cheminée, nombreux rangements. Salle d'eau avec douche, vasque et espace lave-linge. Toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz - Menuiseries double vitrage - Façades ravalées - Faibles charges. Ce bien peut aussi être vendu meublé, prêt à emménager. IDEAL premier achat, pied à terre ou investissement. IL MERITE UNE VISITE... Loi ALUR : 6 lots de copropriété - Charges annuelles 1072 euros - DPE : D - Honoraiers à charge vendeur. Votre contact : Annick DENIZOU 06 87 80 74 82 - a.denizou@arlim.com - Directrice d'agence ARLIM SAINTE FOY 04 78 222 977.

Descriptif du bien

Code postal 69002


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1890


Quartier BOURSE Presqu'ile, COREDELIERS


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 072 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 89 €


Taxe foncière annuelle 466 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lyon (69002)

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