04 78 222 977
71, boulevard des Provinces - 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon

Appartement avec terrasse à Sainte Foy Lès Lyon Vue exceptionnelle

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Appartement 120 m² - 5 pièces - Sainte Foy Lès Lyon (69110)

  • Prix
  • 752 000
  • Ref V270011903
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Description de l'offre

SAINTE FOY LES LYON : Résidence de standing sur la crête de la colline. Appartement d'exception 120 m2 offrant des prestations haut de gamme de très bon goût et du mobilier mobilier encastré. Vous serez séduits pasr la vaste pièce de vie et la cuisine ouverte entièrement équipée, les baies coulissantes toute longueur donnent accès à la terrasse surplombant le tout Lyon, jusqu'à l'horizon avec la chaine des Alpes et le Mont Blansc côté soleil levant. L'espace nuit : la suite parentale avec son dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, buanderie salle d'eau, toilettes séparées. Chaque chambre a accès au balcon Ouest, vue sur les Monts du Lyonnais . Luminosité maximale sans le moindre vis-à-vis - Menuiseries coulissantes double vitrage - Volets roulants électriques avec centralisation - Uniformité des sols gris ardoise - Radiateurs design... Appartement situé en cinquième étage sur 8 avec ascenseur. Résidence cossue bien habitée et très prisée pour sa localisation et la quiètude de l'environnement. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif. Pour les sportifs et amoureux de la nature, vous serez à 2 enjambées du parc du Brûlet et du parc du Bourrat pour un parcours de santé et laisser s'amuser les plus jeunes en toute sécurité. Façades marbre ravalées en 2015. Loi Alur : 48 lots principaux - Charges annuelles 3750 euros (incluant chauffage, eau froide et chaude) - DPE : C - Honoraires à charge vendeur.Votre contact : Annick DENIZOU 06 87 80 74 82 - a.denizou@arlim.com - Directrice d'agence ARLIM STE FOY 07 78 222 977.

Descriptif du bien

Code postal 69110


Ville Sainte Foy lès Lyon


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Exceptionnelle et unique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1975


Quartier Parc du Brulet


copropriété OUI


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 3 752 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 752 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 312 €


Taxe foncière annuelle 1 823 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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