04 78 222 977
71, boulevard des Provinces - 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon

Grand T4 possible T5 dernier étage terrasse

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Appartement 113 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 646 000
  • Ref ST-293
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Description de l'offre

LYON 3, Proximité Part-Dieu et Place Sainte-Anne avec ses petits commerces et son ambiance village. En 6ème et dernier étage d'une résidence récente de standing (RIC), appartement T4 (retour T5 aisé) d'une surface de 113 m² avec terrasse de 15 m² et un balcon. Ce bien familial se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, séjour de 37 m² aux larges baies donnant sur la terrasse plein ouest, cuisine séparée équipée spacieuse, 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. A ceci s'ajoute une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage aux normes PMR 23 000 euros. Les avantages : Beaux volumes, présence d'un extérieur, prestations de qualité (parquet massif et pierre marbrière au sol, nombreux placards aménagés, volets roulants électriques centralisés, stores bannes électriqes, arrosage automatique, fibre optique...), belle luminosité, traversant est-ouest, proximité de toutes les commodités et transports. Loi ALUR : 77 lots - charges annuelles : 1976 euros - DPE C. Honoraires à charge vendeur. Votre contact : Mathieu BOUVIER (Agent commercial 832775407 RSAC Lyon) T. 06 95 58 07 58 - m.bouvier@arlim.com - ARLIM Sainte-Foy-Lès-Lyon : T. 04 78 222 977.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 113 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


copropriété OUI


nombre de lots 77


Quote Part annuelle des charges 1 976 €


Prix de vente 646 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 164 €


Taxe foncière annuelle 1 455 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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