04 78 222 977
71, boulevard des Provinces - 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon

APPARTEMENT FAMILIAL 115 m2 en DERNIER ETAGE

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Appartement 115 m² - 5 pièces - Sainte Foy Lès Lyon (69110)

  • Prix
  • 525 000
  • Ref V270012280
Exclusivité
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Description de l'offre

DERNIER ETAGE d'une résidence fermée, un appartement familial de 115 m2, en parfait état avec des presations de qualité. T4/T5 : Hall avec placrad mural, grande pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine (52 m2) entièrement meublée et équipée, deux blacons l'un en exposition Sud et le second Est. Un premier espace nuit : bureau avec accès balcon et placards muraux, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes avec fenêtres. Une suite parentale : chambre spacieuse, salle d'eau privative douche à l'italienne, niches murales bibliothèque.Travaux réalisés très récemment, de tès bon goût, jolis matériaux, décoration raffinée et harmonieuse. Vous pourrez vous installer sans aucun travaux, l'appartement est vraiment accueillant.Le plus une place de parking privatif exterieur. Menuiseries double vitrage - Au sol parquet chêne blond - Doube exposition Est et Sud avec une luminosité maximale.Résidence fermée et bien entretenue, parc ombragé avec des bancs, aires de jeux, ...Proximité commeres, écoles (publiques et privées de renom), parc du Brulet. Bus 49 au pied de l'immeuble, C19 et C20. Rénovation énergétique votée et payée par le vendeur. Loi ALUR 90 lots - Charges annuelles 3268 euros (comprenant chauffage avec répartiteur, eau froide et eau chaude, gardien et entretien de la copropriété) - DPE/ D - Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Votre contact : Annick DENIZOU T. 06 87 80 74 82 - Email. a.denizou@arlim.com - Directrice de l'agence ARLIM SAINTE FOY T. 04 78 222 977.

Descriptif du bien

Code postal 69110


Ville Sainte Foy lès Lyon


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 114,94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Quartier Parc du Brulet


Copropriété OUI


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 272 €


Taxe foncière annuelle 1 085 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)

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